對(duì)使用單位來(lái)講，任何設(shè)備從選購(gòu)的方案論證開(kāi)始，就已進(jìn)入了設(shè)備管理階段；從設(shè)備投人使用之日起，東莞電梯就存在著維修保養(yǎng)問(wèn)題。

從前面對(duì)電梯維修保養(yǎng)特點(diǎn)的分析，可以看出，要想維修保養(yǎng)好電梯，必須做到五個(gè)堅(jiān)持：

1、堅(jiān)持日常巡視檢查制度

通過(guò)對(duì)電梯運(yùn)行狀態(tài)的走動(dòng)式監(jiān)視，掌握各主要部位的潤(rùn)滑、溫升、運(yùn)轉(zhuǎn)聲音、儀表指示和信號(hào)顯示的實(shí)際狀況，及時(shí)排除異常現(xiàn)象，對(duì)電梯的運(yùn)行狀態(tài)做到心中有數(shù)。

2、堅(jiān)持定期維修保養(yǎng)制度

根據(jù)電梯各部位的工作特點(diǎn)和保養(yǎng)要求，按周、月、季度或半年、年度的方式，進(jìn)行有針對(duì)性的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和必要的緊固、修理，使電梯保持良好的工作狀態(tài)。

3、堅(jiān)持計(jì)劃性檢修制度

根據(jù)電梯的日常保養(yǎng)狀況和使用頻繁程度，確定大、中修的項(xiàng)目和時(shí)間。對(duì)電梯各部位進(jìn)行分解、清洗、檢查、修理，更換磨損嚴(yán)重已不能繼續(xù)使用和老化的零部件、元器件，使電梯達(dá)到應(yīng)有的技術(shù)性能和工作狀態(tài)，延長(zhǎng)電梯的使用壽命。

?

4、堅(jiān)持年度安全技術(shù)檢驗(yàn)制度

通過(guò)每年一次由當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)對(duì)電梯的安全系統(tǒng)和整體性能的全面規(guī)范性檢驗(yàn)，彌補(bǔ)電梯用戶(hù)人力和技術(shù)檢測(cè)手段的不足，通過(guò)檢驗(yàn)及對(duì)存在問(wèn)題的整改，確保電梯安全

5、堅(jiān)持規(guī)范化的使用管理制度

包括安全使用管理、技術(shù)檔案管理、維修人員和電梯司機(jī)的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)考核等，必須規(guī)范，有章可循，電梯維修人員，應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定。