住宅電梯市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ?BR>　　 如果從全國(guó)范圍內(nèi)來(lái)看，需求量更大，有的省市11、12層的樓房不安電梯也很普遍。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，需加裝電梯的住宅樓數(shù)量，據(jù)保守估計(jì)不會(huì)少于100萬(wàn)幢。未來(lái)5年內(nèi)，將以2位數(shù)的速度增加。
　　一些外商已開(kāi)始關(guān)注加裝電梯市場(chǎng)。如歐洲的幾家電梯公司已推出了成熟的產(chǎn)品，電梯成本不高，每臺(tái)電梯價(jià)格約在1．5萬(wàn)美元，適用于現(xiàn)在的低層樓房加裝電梯。國(guó)內(nèi)的電梯公司也都提出了自己的加裝電梯方案，基價(jià)約在15萬(wàn)元人民幣。

　　專(zhuān)家認(rèn)為，多層住宅加裝電梯產(chǎn)品，不是簡(jiǎn)單地利用現(xiàn)成技術(shù)就能解決，還涉及技術(shù)創(chuàng)新、資金來(lái)源、城市管理等多方面。因此，產(chǎn)品要求價(jià)格適中，經(jīng)濟(jì)適用，輕型，施工簡(jiǎn)便，資金投入低。上海市建委組織的“多層住宅加裝電梯可行性研究”，提出附墻電梯適用性比較強(qiáng)，可擴(kuò)大樓房使用面積，減少公攤面積。附墻電梯的井道獨(dú)立承重，建筑結(jié)構(gòu)的負(fù)荷小，可減少鋼筋水泥的用量，噪聲也比較低。1臺(tái)附墻電梯，可節(jié)省土建費(fèi)用10萬(wàn)元。而且還有防水、防火、保溫、隔熱、減震等功能。加裝電梯的主要部件有“經(jīng)濟(jì)適用低噪聲曳引機(jī)”、“經(jīng)濟(jì)適用型門(mén)機(jī)”、“大包角曳引傳動(dòng)”和“裝配式通用附墻電梯井道”。

　　隨著人們生活水平的提高，多層住宅內(nèi)電梯有被納入住宅基本功能的趨勢(shì)。新建樓安裝電梯，將大大完善住宅的居住功能。而且，新建樓房安裝電梯的費(fèi)用大約每平方米100元，要比舊樓加裝電梯的費(fèi)用節(jié)省很多。最早提出在多層樓房加裝電梯的上海交通大學(xué)教授朱昌明建議：多層住宅可“從新樓裝電梯抓起”。新蓋的五六層樓的房子就應(yīng)該把電梯作為基本的配套設(shè)施來(lái)安排。今后，主管部門(mén)有可能對(duì)不安裝電梯的多層住宅限建。按照目前的構(gòu)想，3層以上住宅就要加裝電梯，多層住宅的電梯市場(chǎng)將成為一個(gè)熱點(diǎn)，需求量會(huì)大幅增加。2002年上海的房地產(chǎn)投資規(guī)模超過(guò) 720億元，商品房竣工面積是1983萬(wàn)平方米，去年將超過(guò)2000萬(wàn)平方米，多層住宅電梯市場(chǎng)潛力非?？捎^。

　　隨著城市面積的拓展，人地矛盾將逐漸加劇，小高層和高層住宅將成為城市住宅新的發(fā)展趨勢(shì)。房地產(chǎn)業(yè)專(zhuān)家預(yù)測(cè)，隨著高層住宅設(shè)計(jì)的改進(jìn)、實(shí)用率的提高、居民收入條件和居住習(xí)慣的改變，特別是電梯技術(shù)的提高，電梯在高層、小高層以及多層住宅的市場(chǎng)容量將有較大的增長(zhǎng)，住宅電梯將在電梯市場(chǎng)中占據(jù)主導(dǎo)地位。
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